BAUTEAM
Dienstleistung
Transparenz
 

BAUTEAM Transparenz - Schreiben zu Kostenfreiheit, Verrechnung und Zahlungspflicht

(Informationsblatt für Verbraucher nach Art. 246a EGBGB und § 312d BGB)
Dieses Informationsblatt ergänzt den Dienstleistungsvertrag und die AGB. Es soll in klarer, verständlicher Sprache alle maßgeblichen Fälle zur Kostenpflicht und -Freiheit erläutern.

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Das BAUTEAM bietet Ihnen folgende Vorteile:

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Volle Kostentransparenz ist uns wichtig.

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Sie wissen zu jedem Zeitpunkt genau, welche Kosten in welcher Höhe entstehen können.

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• Keine versteckten Gebühren:

• Alle Vergütungen werden klar im Vertrag genannt.

• Im Erfolgsfall ist eine Verrechnung ausgeschlossen.

• Das heißt, es werden keine doppelten Zahlungen geleistet.

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• Faire Regelung bei Umgehungen wird angestrebt.

• Unsere Tätigkeit bleibt nicht unvergütet.

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Für Bauinteressenten: 

•    Wann ist die Dienstleistung BAUTEAM kostenlos? 
•    Wann muss gezahlt werden? 
•    Was passiert bei Umgehung oder Widerruf?

1. Kostenfreiheit im Erfolgsfall

•    Kommt es auf Basis unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Bauvertrages mit einem von uns vorgeschlagenen Bauunternehmen und auf einem von uns nachgewiesenen Grundstück, wird das Dienstleistungshonorar vollständig durch die Provision des Bauunternehmens getragen.
•    In diesem Fall entstehen Ihnen keine eigenen Kosten. Bereits geleistete Zahlungen werden innerhalb von 14 Tagen erstattet. 

•    Nicht davon betroffen sind die Dienstleistung rum um die Bebaubarkeit des Grundstücks für Erfragung beim Bauamt und Kostenschätzung der Erschließung ( GRZ /GFZ / Teilung des Grundstück, Medien z.B.: Trink- und Abwasser, Strom, Internet, Abriss, Baumfällung etc.) und Makler-Provision! Zahlbar bei Notarvertrag! AGB § 4 Vergütung, Zahlungsbedingungen.

2. Kostenpflicht in sonstigen Fällen
•    Wenn Sie unsere Dienstleistung in Anspruch nehmen, aber letztlich weder auf einem von uns nachgewiesenen Grundstück bauen noch mit einem von uns vorgeschlagenen Bauunternehmen einen Vertrag schließen, berechnen wir das im Vertrag vereinbarte Honorar (Festpreis) plus inkl. entgangener Gewinn.
•    Dies gilt unabhängig davon, ob Sie auf einem anderen Grundstück oder mit einem anderen Bauunternehmen bauen oder gar nicht bauen.
•    Sie erhalten eine transparente Auflistung der von uns erbrachten Leistungen plus inkl. entgangener Gewinn.

3. Umgehungsgeschäfte
•    Nutzen Sie ein von uns nachgewiesenes Grundstück oder bauen mit einem von uns vorgeschlagenen Bauunternehmen, ohne unsere Begleitung oder ohne, dass der Abschluss über uns erfolgt, behalten wir uns vor, das vereinbarte Honorar in voller Höhe in Rechnung zu stellen plus inkl. entgangener Gewinn .
•    Dies gilt auch, wenn der Vertragsabschluss über nahe Angehörige, Dritte oder in wirtschaftlich vergleichbarer Weise erfolgt.
4. Widerruf und Wertersatz
•    Als Verbraucher steht Ihnen grundsätzlich ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu (siehe Widerrufsbelehrung, Anlage 1 des Vertrags).
•    Widerrufen Sie den Vertrag vor Beginn unserer Tätigkeit ohne die Grundstücksadresse erhalten zu haben, entstehen keine Kosten .
•    Haben Sie ausdrücklich gewünscht, dass wir sofort tätig werden und widerrufen dann, so ist für bis zum Widerruf erbrachte Leistungen anteilig Wertersatz zu leisten plus entgangener Gewinn (§ 357 Abs. 8 BGB).
•    Bei vollständiger Vertragserfüllung vor Ablauf der Widerrufsfrist erlischt das Widerrufsrecht.

5. Zusatzkosten
•    Nicht vom Honorar abgedeckt sind Gebühren und Kosten Dritter (z. B. Behörden, Vermesser, Gutachter, Finanzierungspartner, Makler-Provision), die separat ausgewiesen und nur nach vorheriger Abstimmung mit Ihnen beauftragt werden.

•    Rund um die Bebaubarkeit des Grundstücks für Erfragung beim Bauamt und Kostenschätzung der Erschließung ( GRZ /GFZ / Teilung des Grundstück, Medien z.B.: Trink- und Abwasser, Strom, Internet, Abriss, Baumfällung etc.)

Zahlbar bei Notarvertrag! AGB § 4 Vergütung, Zahlungsbedingungen.

6. Beispiele zur Verdeutlichung

Szenario    

Entstehen Ihnen Kosten?

Sie bauen mit Partnerunternehmen auf unserem nachgewiesenen Grundstück  

Nein 

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Sie widerrufen vor Beginn der Tätigkeit ohne die Grundstücksadresse erhalten zuhaben

Nein

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Sie widerrufen nach Leistungsbeginn nach Ihrem Verzicht auf Widerruf  

ja, Wertersatz für bis dahin erbrachte Leistungen plus entgangener Gewinn

Sie entscheiden sich das Grundstück mit einem anderen Bauunternehmen zu bebauen

 Ja, Festpreis laut Vertrag plus entgangener Gewinn Haustyp

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Sie entscheiden sich für anderes Bauunternehmen  

 Ja, Festpreis laut Vertrag plus entgangener Gewinn Haustyp

Sie nehmen unsere Leistungen in Anspruch, nutzen aber das nachgewiesene Angebot direkt, ohne uns    

Ja, Festpreis laut Vertrag plus entgangener Gewinn Haustyp

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7. Ihre Vorteile mit dem BAUTEAM 

•    Volle Kostentransparenz:

Sie wissen zu jedem Zeitpunkt, wann welche Kosten entstehen können.
•    Keine versteckten Gebühren: Alle Vergütungen werden klar im Vertrag genannt.
•    Verrechnung im Erfolgsfall: Doppelte Zahlungen sind ausgeschlossen.
•    Faire Regelung bei Umgehungen: Unsere Tätigkeit bleibt nicht unvergütet.

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Für Rückfragen zu diesen Regelungen stehen wir jederzeit zur Verfügung. 
Sprechen Sie uns an, falls Sie sich unsicher sind, welche Konstellation in Ihrem Fall zutrifft.